Propriétaires bailleurs
Location & gestion
Nous assurons la gestion courante de votre bien, administrative, financière et technique, et veillons à vous apporter la sérénité nécessaire tout au long de la location.
Service location
Trouver votre locataire
Les prestations comprennent :
- L'organisation des visites
- La constitution du dossier locataire
- La rédaction du bail et la remise des documents obligatoires
- L'établissement de l'état des lieux
Honoraires
Bail d'habitation : un mois de loyer hors charges + TVA, payé par moitié entre le preneur et le bailleur.
Bail commercial : trois mois de loyer hors charges + TVA, payé par le preneur ou par moitié entre le preneur et le bailleur (voir conditions sur le mandat de location). Réduit à deux mois de loyer hors charges + TVA pour un bail commercial dérogatoire.
Service gestion
Gérer en toute sérénité
Nos prestations comprennent :
- L'encaissement de toutes sommes représentatives des loyers, charges, indemnités d'occupation
- La remise de quittances, reçus et décharges
- L'édition des comptes rendus de gérance mensuels
- La révision annuelle des loyers et la régularisation des charges de copropriété
- Le règlement des charges de copropriété
- Le suivi des travaux à exécuter et, sur demande du mandant, le règlement des factures
- En cas de sinistre, le suivi des dossiers auprès des compagnies d'assurances
- Le traitement des impayés et des contentieux
Frais de gestion
6 % HT du quittancement mensuel charges comprises, avec un minimum de 5 000 F CFP HT.